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Es fundamental mejorar una casa para incrementar la calidad de vida en el hogar.
Mejorar una vivienda crea un entorno más propicio para el descanso, el estudio y el trabajo, fomentando así un ambiente que facilita el desarrollo personal.
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Además, este tipo de mejoras no solo embellecen la comunidad, sino que también fortalecen el sentido de pertenencia y promueven un impacto positivo en la comunidad en general.
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Este programa proporciona apoyo financiero a individuos, hogares o familias que han pasado por evaluaciones y aprobaciones del IMAS.
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Estos fondos están destinados para realizar mejoras, expansiones, reparaciones, mantenimiento, finalizaciones y otras obras en viviendas de su propiedad, así como en viviendas ubicadas en terrenos con títulos otorgados por entidades como INDER o INVU, o con la autorización de organismos como CONAI o asociaciones de desarrollo en áreas destinadas a comunidades indígenas. Además, se aplica en situaciones de concesiones municipales en zonas costeras o áreas fronterizas.
Cómo ingresar al Programa de Vivienda: Guía detallada paso a paso.
Para aprovechar este beneficio, es imprescindible seguir el siguiente procedimiento:
- Es requerido presentar una identificación válida, como la cédula de identidad o un documento equivalente, para todos los adultos en el hogar, salvo en casos excepcionales debidamente justificados.
- Durante emergencias nacionales declaradas por el Ejecutivo, se podrá verificar la identidad mediante consultas al Tribunal Supremo de Elecciones y la Dirección General de Migración y Extranjería, para determinar quién puede recibir el beneficio en nombre del hogar.
- Para menores de edad extranjeros, es necesario mostrar un documento de identificación válido, a menos que existan excepciones justificadas, como en casos de emergencia nacional.
- Es necesario presentar documentos que verifiquen los ingresos de todos los miembros familiares, tales como constancias salariales para aquellos con empleo formal, recibos de pensión de cualquier régimen o pensión alimentaria, o una declaración jurada de ingresos para adultos sin empleo formal. En circunstancias de emergencia, se aceptará una declaración jurada de ingresos si no se dispone de constancias salariales o de pensión en ese momento.
- Durante emergencias nacionales declaradas por el Ejecutivo, se podría emplear la información almacenada en las fichas del IMAS sobre Información Social, en el SINIRUBE para la Inclusión Social, en las bases de datos de Información Social de Personas Institucionalizadas y Casos Especiales, y otros registros públicos disponibles para verificar las declaraciones de ingresos.
¿Qué requisitos se deben cumplir para realizar mejoras en la vivienda?
Para poder recibir la asistencia, es fundamental satisfacer estos criterios y entregar la documentación requerida que se detalla a continuación:
- Proporcionar un presupuesto detallado a nombre del beneficiario, especificando los bienes y servicios que se planea adquirir.
- Entregar un documento que detalle la mano de obra, con el nombre y número de identificación del proveedor de servicios, junto con un desglose de las tareas a realizar, los costos por cada actividad, el total acumulado y la firma del proveedor.
- Es necesario mostrar un documento oficial que confirme la adjudicación por parte de INDER, INVU, la autorización del CONAI o de la Asociación de Desarrollo Integral en el caso de áreas reservadas para comunidades indígenas.
- Adjuntar una copia del plano catastrado del terreno donde se realizarán las mejoras, si es necesario.
- Presentar un documento oficial emitido por el acreedor en caso de hipotecas registradas y anotadas.
- Entregar una autorización o permiso de construcción municipal, o un documento que certifique que la obra no necesita permiso.
- Adjuntar un inventario de los materiales que serán financiados, firmado por el profesional a cargo o el supervisor de la obra.
- Es necesario presentar un plano detallado o un croquis de las modificaciones que se realizarán en la vivienda.
- Incluir un documento que describa la contribución adicional de materiales, mano de obra y posibles imprevistos.
Además, el IMAS ofrece un Catálogo de Trámites que está disponible en la página de Trámites Costa Rica del Ministerio de Economía, Industria y Comercio (MEIC). En este catálogo, se pueden consultar los beneficios otorgados por el IMAS, sus condiciones requeridas y las normativas legales correspondientes a cada uno.
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